“房”字成了现在出现频率最高的一个字，或许与人交流三句话里两句都跟房子有关。不管何时，房价涨跌之论始终是话题的核心中的核心。发展到现在，房价究竟是继续涨？还是掉头要跌了？
房价涨？跌？
这是个复杂而又充满不确定性的话题。历来股市、房市不分家。我们不妨先从熟悉的2015年股灾说起。
金融大鳄索罗斯有个涨跌模型，咱们一起来过一遍。
索大爷把涨跌分了八个步骤：
1 趋势悄悄的储备并不被人发觉的产生；
2 趋势浮出水面，开始受到人们关注，进入加速区；
涨跌博弈
3 胶着期，价格开始回调，经过多空考验后，若还能继续向上，价格将强劲的向上迸发；
4 这个时期价格增长出现了无法解释的现象，人们却开始为高价格找各种理由；
房价趋势
5 价格回归理性，画的饼开始破灭，高企的价格开始掉头奔向合理的价值方向；
6 又是胶着期，人们深陷水深火热中，经历的疯涨狂欢让人们失去理智，坚信还会涨，买买买；
7 经历短暂的激情的最高潮，趋势开始掉头向下。剧情反转，侠之大者为国接盘，变为恐慌性抛盘；
8 最后，一地鸡毛。经历过股灾的，一定会对各种一字断魂刀记忆犹新。
房价何处何从？
类比一下房价所处在哪个阶段，大家可以自行脑补，自行对照。当然房市不同于股市，但资产类会有很多共性，感兴趣的可自行研读香港和日本这两个地区曾经所经历的楼市趋势。